Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры
С появлением интернета доступ к площадкам бесплатных объявлений есть практически у каждого.
На них можно отыскать и множество предложений о продаже квартир. Возникает вопрос: зачем обращаться к риелтору, если можно вести переговоры с продавцом напрямую? Теоретически это удобно. Однако на деле все оказывается гораздо сложнее. Когда речь идет о покупке жилья, агентства недвижимости https://www.azbuka.ru/ предлагают полный комплекс услуг. Сюда входит не только поиск квартиры, но и организация встречи с продавцом и проведение осмотра, переговоры с собственником, оценка жилья и, наконец, проверка и подготовка документов.
Что дает обращение в агентство недвижимости
Хороший риелтор сэкономит вам время и избавит от многих хлопот. Он осуществляет подбор недвижимости по заданным критериям. При этом использует как открытые, так и закрытые источники, а также собственную базу объектов, наработанную годами. Прежде чем предлагать свои варианты, агентство проверяет ликвидность квартир и собирает о них юридическую информацию. В частности, необходимо проверить:
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
- наличие в числе собственников несовершеннолетних и недееспособных;
- данные о проводимых перепланировках и возможность их узаконивания.
В услуги риелтора входит профессиональный осмотр квартиры и проверка технического состояния дома. Специалист поможет своевременно выявить недостатки в конструкциях и коммуникациях, в том числе скрытые дефекты, которые обнаруживаются только в процессе эксплуатации.
Агентство недвижимости проводит профессиональную оценку стоимости жилья в конкретном доме. Аналитическую справку в дальнейшем можно предоставить в банк для оформления залога недвижимости.