Строительство коттеджей таунхаусов
Таунхаус – это комплекс малоэтажных жилых домов на несколько секций, совмещенных боковыми стенками.
Удачно объединяя в себе комфортабельную городскую квартиру и загородный дом, секции имеют свой земельный участок, отдельный вход и выход, личный гараж, место для парковки перед домом, автономное отопление.
Размер внутреннего дворика (от 1 до 4 сотки) позволяет разбить свой сад, цветник или огородик рядом с домом. Некоторые владельцы, в зависимости от фантазии, оборудуют на нем детскую площадку или мини-бассейн.
Вертикальная планировка коттеджей такого типа позволяет размещать на первом этаже кухню, гараж, подсобки, гостиную, на втором – спальни, кабинет, детские игровые комнаты, иметь обособленные санузлы.
На строительном рынке России таунхаусы появились в конце прошлого века. Являясь объектом малоэтажного строительства, они идеально подходят тем жителям, которые намерены сочетать жизнь в городе с существованием на природе. Горожанину привычнее осознавать, что за стенкой живут соседи, но в тоже время ощущать обособленность, приватность, безопасность проживания «на земле». Несмотря на то, что строительство коттеджей осуществляют в пригороде или в отдаленном городском районе, добраться на работу в центр города не является проблемой благодаря хорошей транспортной доступности.
Квартира в таком доме идеально подойдет для людей среднего достатка, которые желая избежать городской суеты и плохой экологии, не имеют возможности купить загородный дом. Спрос на недорогие таунхаусы эконом-класса растет среди населения, да и для строительной компании дешевле построить один комплекс площадью 1000 кв м, чем пять домов по 200 кв м каждый. Часто несколько родственных семей или друзья выкупают таунхаус целиком.
Самым выгодным вложением денежных средств является строительство целых коттеджных поселков из таунхаусов. В них жилье продается гораздо быстрее, чем в отдельно стоящем комплексе. В поселке создается своя инфраструктура и охраняемая территория, закрытая для посторонних.
Но, все же, проживание в таунхаусе накладывает на хозяина определенные обязательства. В большинстве они такие же, как у владельцев жилья в многоквартирных домах. Нельзя изменять внешний вид своей секции по своему усмотрению. Это нарушает внешнее восприятие комплекса. В одном доме, где проживает много хозяев, вопросы по ремонту фасада и обслуживания коммуникаций решают совместно.