Приобретение недвижимости в сша

Сегодня уже никто не удивляется покупке недвижимости в Европе или Америке. Если сравнить Европу и США, то несомненным плюсом для последней станет большая доступность недвижимости и возможность покупки в любом из штатов.

Найти недвижимость по вкусу может даже самый привередливый покупатель.Вам нравятся пляжи, солнце, теплый великолепный климат? Тогда ваш выбор остановится на полуострове Флорида. Деловые и предприимчивые люди остановят свой выбор на Филадельфии, крупнейшем центре деловой, финансовой, промышленной и культурной жизни. Если вам захочется поселится в самом «сердце США» - то ваш город Нью-Йорк. Любители зимы и девственной природы выберут Аляску. Главным минусом приобретения недвижимости в Америке является большое расстояние между Россией и США, но, так как последнее время многие приобретают недвижимость в Америке не для жизни, а для сдачи её в аренду, что приносит довольно приличный доход, то долгий перелет становится не так актуален.

Для того чтобы купить недвижимость в США нужно сначала определится с выбором штата, затем выбираем недвижимость, здесь вам помогут каталоги и интернет. После того как вам понравился какой либо объект, выбираем брокера (риэлтора), того кто будет представлять ваши интересы во время всей сделки. Окончательно утвердившись с выбором, риэлтор готовит предложение о цене, если это предложение устраивает продавца – то заключается договор купли–продажи. На протяжении всей сделки юридический контроль должна осуществлять титульная компания – это специализированное агентство, которое проводит проверку и заверение всех документов. При приобретении недвижимости в кредит вам потребуется открытие банковского счета.

Чтобы купить недвижимость в США вам придется заплатить еще и сопутствующие расходы такие как: оплата титульной компании и титульной страховки, налог на недвижимость и оплата записи перевода владения, а если дом продается по ипотеке – то обязательна страховка от несчастного случая.