Как провести регистрацию перепланировки
Прежде чем зарегистрировать проведенную перепланировку, необходимо до начала процесса ознакомиться со всеми ее особенностями, чтобы правильно составить все документы. Первое, что необходимо сделать для кардинального изменения своего жилья – это провести разработку, согласование самого проекта и в итоге получить разрешение на проведение всех необходимых работ по его преобразованию.
Его необходимо взять в соответствующих компетентных органах.
Связано это, прежде всего, с тем, что перепланировка включает такие изменения, как снос или же наоборот возведения новых стен, перенос инженерного оборудования с одного места квартиры в другое. Предварительно специалисты БТИ проводят обследование жилых помещений. Работы по перепланировке могут повлиять на функциональное назначение некоторых из них, например, увеличить или же уменьшить их количество.
Нередко такого рода решения могут повлиять на жилое пространство в квартире, сократив или расширив его объем. Все процедуры важно знать, чтобы самостоятельно правильно провести процесс ее регистрации. Или же можно обратиться за помощью в соответствующую организацию, заплатив комиссионные.
Обязательно вначале необходимо ознакомиться с содержанием действующего техпаспорта на выбранное помещение. Стоит заметить, что перепланировкой будет считаться любое действие, в которое входит работа по замене или же удалению каких-либо элементов, указанных в нем. Поэтому все действия необходимо соответствующе оформить.
Перечень документов, с помощью которых происходит регистрация перепланировки, полностью зависит от ее типа. Предварительный этап - получение распоряжение от жилинспекции. Если перепланировка проходит по типу заявительного порядка, тогда потребуется:
- заявление на ее проведение,
- копии документов, подтверждающих право собственности, заверенные нотариально,
- техпаспорт БТИ,
- выписка из домовой книги,
- копия лицевого счета,
- непосредственно эскиз перепланировки,
- разрешение от всех совершеннолетних, проживающих в помещения.
Иногда необходимо также подготовить справку со службы газа, согласие управляющей компании и банка.
Перепланировка может затрагивать также работы связанные с эскизом, проектом (разработка и техзаключение), и с проведением действий с несущими элементами строения. В этом случае требуется предоставить дополнительные или измененные комплекты документов.