Технический надзор в строительстве

В последнее время технический надзор в строительстве становится все более востребованным. Заключая договора с подрядчиками, заказчики хорошо понимают, что своевременное осуществление технадзора служит гарантией того, что строительные работы будут выполнены с максимальным качеством.

Проводят технадзор квалифицированные эксперты, имеющие большой опыт и оснащенные всем необходимым оборудованием. Их главная задача – контролировать процесс ведения строительства. Следя за строгим соблюдением технологических требований, строительные эксперты вносят необходимые поправки в действия строителей, благодаря чему предотвращают брак. Чтобы избежать нежелательных последствий в строительстве, лучше всего привлекать к сотрудничеству специалистов по технадзору еще при утверждении проектной документации. Также важная роль принадлежит эксперту на этапе составления сметы.

Для того чтобы строительство объекта велось успешно, необходимо своевременно исследовать сложившуюся ситуацию. На начальном этапе в обязательном порядке должна проводиться экспертиза фундамента. При этом определяется не только соответствие конструкции утвержденным нормативам, но и проверяется качество использованных материалов. С этой целью берут пробы для лабораторного изучения.

Компетентный специалист по техническому надзору должен следить за тем, чтобы стоимость строительства не выходила за пределы, указанные в сметной документации. В частности, он владеет информацией о рыночной стоимости материалов, их транспортировки, а также о тарифах на конкретные виды строительно-монтажных работ. В частности, избежать непредусмотренных трат позволит своевременная закупка материалов и их доставка на строительную площадку.

В случае выявления дефектов, допущенных по вине подрядчика, специалист по техническому надзору обязан зафиксировать их документально, а также проконтролировать устранение изъянов за счет подрядчика.

Как правило, технический надзор за строительством объекта осуществляет несколько экспертов, специализирующихся в той или иной сфере. Среди них могут быть: инженер-электрик, инженер по общестроительным работам, инженер по сантехнике, вентиляции и кондиционированию, инженер-сметчик, проектировщик и другие специалисты.

В экстренных случаях на объектах может быть проведена также строительно-судебная экспертиза.